Contratos de alquiler, firmados a distancia
Propietarios e inquilinos firman desde donde estén: sin reuniones, sin correo postal, sin retrasos.
A qué se enfrentan los agentes inmobiliarios
- Con inquilino y propietario en ciudades distintas, cerrar cada contrato de alquiler lleva una semana
- Los contratos impresos se pierden en el correo, y volver a enviarlos cuesta tiempo y dinero a todos
- Sin constancia de quién firmó ni cuándo, quedas desprotegido en cualquier conflicto de alquiler
Documentos en el sector inmobiliario y el alquiler
- Contrato de alquiler
- Oferta de compra o contrato de arras
- Acuerdo de confidencialidad (NDA)
- Confirmación de visita
- Acta de entrega e inspección del inmueble
- Acuerdo de comisión
Cómo funciona
Agente inmobiliario / propietario
- 1Sube el contrato de alquiler o usa una plantilla de BuiltSign
- 2Añade al inquilino y al propietario como firmantes, y define el orden de firma o deja que firmen a la vez
- 3Ambas partes reciben su propio enlace de firma por correo electrónico
- 4Recibe al instante el contrato completado con un certificado que permite detectar cualquier manipulación
Inquilino / comprador
- 1Haz clic en el enlace de firma de tu correo
- 2Lee el contrato con atención, a tu ritmo
- 3Dibuja tu firma en cualquier dispositivo
- 4Descarga tu copia certificada del contrato de alquiler firmado
En España, los contratos de alquiler pueden celebrarse con una firma electrónica simple (SES) conforme a eIDAS. El certificado de firma de BuiltSign registra el proceso de firma como evidencia de respaldo. Para las escrituras notariales, como la escritura de compraventa de una vivienda, se necesita un notario.
Por qué los profesionales inmobiliarios eligen BuiltSign
Firma a distancia
Inquilino y propietario firman desde donde estén. No hace falta reunirse en persona para cerrar un contrato de alquiler.
Evidencias en caso de litigio
Los contratos de alquiler pueden firmarse con una firma electrónica simple (SES) conforme a eIDAS. El registro de auditoría respalda tus evidencias en caso de litigio.
Certificado que permite detectar cualquier manipulación
Cada contrato de alquiler firmado incluye un registro de auditoría completo con marca de tiempo, dirección IP y verificación del correo electrónico, listo para cualquier litigio.
Preguntas sobre la firma electrónica en el sector inmobiliario
- Sí. Según el artículo 23 de la Ley 34/2002, un contrato celebrado por vía electrónica produce todos sus efectos cuando hay consentimiento y se cumplen los demás requisitos de validez, y el soporte electrónico satisface la exigencia de forma escrita. Por eso un contrato de alquiler puede firmarse electrónicamente con una firma electrónica simple (SES). El registro de auditoría de BuiltSign deja constancia del proceso de firma y respalda tus evidencias.
- Sí. Añade a ambas partes como firmantes; cada una recibe su propio enlace de firma. Puedes definir el orden (por ejemplo, primero firma el inquilino y después el propietario) o dejar que firmen a la vez.
- Sí. BuiltSign sirve tanto para alquileres de vivienda como para alquileres comerciales. Los documentos que por ley requieren escritura notarial (p. ej., la transmisión de un inmueble) se otorgan ante notario; consulta con tu notario.
- El certificado de firma registra marcas de tiempo, direcciones IP y la verificación del correo electrónico. Según eIDAS, no se puede negar la admisibilidad como prueba de estas evidencias electrónicas por el mero hecho de ser electrónicas; el tribunal decide qué valor les concede.
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